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Le bon professionnel.
Le bon choix.
Pour la vente/l'achat d'un bien immobilier

Ventes, achats, locations, échanges et transferts, avec un souci constant des objectifs de mes clients.

Je vous offre plus de 10 ans d'EXPÉRIENCE, d'ÉTHIQUE et de DÉVOUEMENT.

Je serai votre succès immobilier

Je suis un professionnel de l'immobilier qui s'engage à trouver les meilleures solutions pour mes clients, toujours en adéquation avec leurs besoins. attentes et avec
réalité du marché.

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Carlos Macedo

Consultant immobilier

Plus de 200 transactions effectuées

Entre 30 000 € et 1 500 000 €

Double Or

Plusieurs prix nationaux

Plus de 10 ans d'expérience

Des années d'expérience dans le secteur immobilier.

Des services complets pour tous vos besoins

J'offre un service complet et personnalisé à chaque client.
Vente, achat, location, échange, transfert
et toujours
Assistance complète pour les prêts hypothécaires et les évaluations.

Vendre un bien immobilier

Stratégie personnalisée pour maximiser la valeur de votre propriété.

  • Évaluation professionnelle

  • Promotion et publicité

  • Achèvement du processus bureaucratique

Acheter un bien immobilier

Un accompagnement spécialisé pour trouver le bien immobilier que vous recherchez.

  • Recherche immobilière personnalisée

  • Soutien à la négociation

  • Un soutien tout au long de la procédure judiciaire.

Location

Des solutions complètes pour les propriétaires et les locataires.

  • Gestion immobilière complète

  • Sélection des locataires

  • Contrats et documents juridiques

Comment fonctionne le processus

Un processus transparent et efficace, conçu pour atteindre vos objectifs immobiliers.

1

Analyse de Marché

Je réaliserai une analyse de marché approfondie sur les plateformes immobilières numériques, publiques et professionnelles, en me basant sur des biens similaires au vôtre et en tenant compte des prix affichés et des transactions réelles. Cela me permettra de déterminer un prix juste et compétitif, en phase avec le marché, afin d'optimiser votre retour sur investissement.

4

Sélection

Notre rôle est de garantir le bon déroulement de chaque étape du processus en toute sérénité. Avant toute visite, nous évaluons le profil et la capacité financière de chaque partie intéressée, afin de nous assurer que son temps est consacré uniquement aux opportunités concrètes. Après la visite, notre accompagnement devient essentiel : nous conseillons sur la présentation de la proposition, menons la négociation de manière stratégique et, si nécessaire, nous accompagnons l’ensemble du processus de financement bancaire, garantissant ainsi la finalisation de l’opération en toute sécurité et avec succès, tant pour vous que pour les acquéreurs.

2

Accompagnement

Je serai à vos côtés à chaque étape. Je vous offre un accompagnement clair et transparent, sans aucune pression, pour que vous preniez vos décisions en toute confiance. Je vous conseillerai également sur la mise en valeur de votre bien afin d'en optimiser la présentation et d'en maximiser la valeur.

5

Gestion

Un processus de vente simplifié et sécurisé. Confiez-nous les démarches administratives. Nous gérons et coordonnons chaque étape de la transaction, de la signature du compromis de vente à l'acte définitif. En étroite collaboration avec nos partenaires juridiques expérimentés, avocats et notaires, nous veillons à ce que toutes les phases – vérification des droits de préemption, préparation des documents et enregistrements – soient traitées avec la plus grande rigueur. Votre tranquillité d'esprit et la sécurité de votre transaction sont notre priorité.

3

Marketing

Marketing ciblé pour votre bien. Pour trouver le bon acheteur, la publicité ne suffit pas : une stratégie est indispensable. J’élabore un plan marketing sur mesure pour votre propriété, combinant la puissance des plateformes numériques, un ciblage efficace sur les réseaux sociaux et une promotion via des canaux exclusifs. L’objectif est de positionner votre bien de manière à attirer des acheteurs qualifiés, en vue d’une vente rapide au meilleur prix.

6

Mise en œuvre

La garantie d'une bonne affaire.
La dernière étape des négociations est cruciale. À ce stade, je serai à vos côtés pour défendre vos intérêts et veiller à ce que chaque détail de l'accord soit respecté avec la plus grande rigueur. Ma priorité est de garantir la conclusion claire et sécurisée de la transaction, vous assurant ainsi une totale tranquillité d'esprit jusqu'à la signature de l'acte authentique.

Univers Alpha KW

Je fais partie de Keller Williams, la plus grande société de courtage et de formation immobilière au monde.
Avec moi et KW, vous bénéficierez du soutien de professionnels expérimentés pour atteindre vos objectifs.

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Fondée en 1983 à Austin, au Texas (États-Unis), cette société est actuellement la plus grande agence immobilière au monde en nombre de consultants. Elle occupe également la deuxième place mondiale en volume de ventes et en nombre de transactions conclues. Présente dans plus de 50 pays, elle compte plus de 300 agences réparties sur les 5 continents.

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TÉMOIGNAGES

Merci pour l'excellent travail accompli. Un professionnalisme et un dévouement exemplaires. Nous n'hésiterons pas à recommander vos services, car nous sommes convaincus que chaque client sera entre de bonnes mains. Merci encore !

Ana Cerqueira

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